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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Costa di Trex a 730.000 € (cod.6628cebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Costa di Trex, la richiesta di 730.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI TREX - STERPETO - FRAZIONI DI MONTAGNA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 2.230 €/m²) e per casali (da 900 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Costa di Trex risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa di Trex) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Costa di Trex
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Casale umbro del 1700 completamente ristrutturato, 400 mq, 6 camere, piscina e 1,2 ettari nel Parco del Monte Subasio, Assisi RIF. ASS454 Nel Parco del Monte Subasio, a circa cinque minuti dal centro storico di Assisi, il Casale I Quattro Camini è un edificio del Settecento in pietra umbra completamente ristrutturato nel 2009. Uno di quei restauri che ha saputo restituire leggibilità agli spazi senza tradirne il carattere
