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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 255.000 € (cod.6621f576)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ada Negri nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.594 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cantina con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
In Via Ada Negri 39, ad Assisi, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera di 213 mq disposta su quattro livelli. Situata in una posizione dominante e ricercata, appena fuori dal centro storico ma all'interno del suggestivo perimetro del Parco Nazionale del Monte Subasio, la proprietà vanta una fantastica esposizione a sud che garantisce agli ambienti un'eccellente luminosità e una vista aperta e suggestiva sull'intera valle. L'organizzazione degli spazi: Edificata nel 1980 con struttura antisismica e caratterizzata da un classico e resistente rivestimento esterno in mattoncini, la villetta si presenta in buono stato conservativo e dispone di due accessi, uno principale e uno diretto dal garage. Il cuore abitativo si sviluppa al piano terra rialzato. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone dotato di camino e di una grande vetrata che incornicia la vista sulla valle. La zona giorno, completata da un pratico angolo cottura e da un bagno al piano, gode dell'uscita diretta su un grande giardino privato, in parte lastricato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare cene conviviali. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto – di cui due con accesso a un terrazzo panoramico abitabile – e due bagni a servizio del piano. Il secondo piano è costituito da una comoda e ampia soffitta, accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio di deposito. Al piano terra (livello strada), la proprietà è completata dai locali accessori: un ampio garage con ripostiglio, una cantina attrezzata con bagno, il locale tecnico per la centrale termica e un ulteriore piccolo giardino di pertinenza. Caratteristiche tecniche e potenziale: L'immobile è stato recentemente oggetto di aggiornamenti volti a migliorarne l'efficienza e il comfort, tra cui l'installazione di una caldaia nuova e l'inserimento di infissi a doppio vetro. A garantire la sicurezza provvede un portone blindato. Per l'ampia metratura, la tranquillità del contesto e l'immediata vicinan[…]
