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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 240.000 € (cod.662157d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO : PIAZZA DEL COMUNE - PIAZZA SAN RUFINO - PIAZZA S. CHIARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
All’interno del centro storico di Assisi, in posizione unica a pochi passi da San Francesco, disponiamo di un caratteristico appartamento posto al piano primo ristrutturato post terremoto. L'immobile è arricchito da travi in legno e soffitti con volte. Si compone di soggiorno con angolo cottura , due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed ampio ripostiglio. Ottimo sia come investimento che come abitazione. Sono necessarie piccole migliorie nella zona giorno per gli allacci della cucina. Ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nella storia. Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione in una delle località più suggestive d'Italia
