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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Sterpeto a 1.290.000 € (cod.662035e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Sterpeto, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
792 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.025 €/m²) e per casali (da 930 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Sterpeto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sterpeto) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Sterpeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTOCASA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CASALE DI CHARME CON PISCINA PANORAMICA E PIU' UNITA' ABITATIVE Immerso tra le dolci colline che circondano Assisi, in uno dei contesti più affascinanti e ricercati dell'Umbria, questo straordinario casale rinascimentale rappresenta una perfetta sintesi tra fascino storico e valore d'investimento. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, con vista panoramica aperta sulla campagna umbra, capace di regalare un'atmosfera di assoluta quiete e bellezza senza tempo
