Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 280.000 € (cod.661bc7e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Pietro nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Assisi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto per vacanza
Assisi – Piaggia San Pietro | Abitazione ristrutturata con giardino esclusivo Nel cuore di Assisi, a soli 100 metri dalla splendida Abbazia di San Pietro, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 113 mq, una vera rarità all’interno delle mura della città L’abitazione, di circa 96 mq commerciali, si sviluppa su più livelli ed è stata completamente ristrutturata nel 2009 con ottime finiture e nel rispetto dello stile tipico umbro, con pietra faccia a vista, travi in legno e pianelle nei soffitti Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con splendido camino e cucina separata. Al piano secondo troviamo la camera matrimoniale, un ampio bagno padronale, un secondo bagno e un terrazzo di circa 9 mq Dal terrazzo si accede direttamente allo splendido giardino esclusivo di 113 mq, uno spazio davvero raro nel centro storico di Assisi, ideale per momenti di relax all’aperto. Nel giardino è presente anche un ripostiglio di circa 8 mq già dotato di impianto elettrico e predisposizione per lo scarico, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno o uno spazio di servizio È inoltre possibile ripristinare una seconda cameretta o uno studio al posto dell’attuale bagno padronale Per quanto riguarda le finiture interne troviamo pavimenti in cotto nella zona giorno al piano primo e parquet nella camera, con soffitti caratteristici in travi di legno e pianelle. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni ambiente durante tutto l’anno Compresi nel prezzo rimangono anche alcuni arredi, tra cui la cucina, il letto matrimoniale, l’armadio della camera da letto e i mobili dei bagni La posizione è particolarmente comoda anche per la presenza di parcheggi nelle vicinanze, elemento molto ricercato nel centro storico Una soluzione ideale sia come abitazione di charme sia come investimento o casa vacanze nel cuore di Assisi
