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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Tordibetto a 185.000 € (cod.661a9ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Tordibetto, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 770 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Tordibetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tordibetto) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Tordibetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con caminetto di recente costruzione
In una delle zone più panoramiche e tranquille di Tordibetto di Assisi, all 'interno di una casa indipendente, proponiamo in vendita luminoso appartamento, della superficie commerciale complessiva di circa 110 mq, situato al piano terra rialzato. L 'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, e rappresenta la scelta ideale per chi cerca la massima indipendenza unita alla vicinanza ai principali servizi e alle meraviglie storiche della città di Assisi, che si puó ammirare in tutta la sua bellezza direttamente dalla proprietà. La zona living si distingue per un design unico e accogliente, caratterizzato da un ampio soggiorno dove spicca un particolare camino posizionato al centro della stanza, perfetto elemento d 'arredo che regala personalità all 'ambiente, unito a una comoda cucina a vista. L 'appartamento vanta inoltre uno splendido terrazzo panoramico, uno sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax all 'aperto ammirando la vista su Assisi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale e di una seconda cameretta, servite da un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà ci sono ampi spazi accessori che aumentano il comfort dell 'abitazione. Al piano interrato si trova un fondo completamente rifinito, ideale da utilizzare come taverna, con camino e bagno a cui si aggiungono un comodo garage privato e due posti auto esclusivi all 'interno della corte esterna, anch 'essa esclusiva, che circonda e valorizza l 'immobile garantendo massima privacy.Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
