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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 92.000 € (cod.66192498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO : PIAZZA DEL COMUNE - PIAZZA SAN RUFINO - PIAZZA S. CHIARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
BILOCALE CON TERRAZZO E VISTA SU ASSISI. Rivotorto, in contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita appartamento di 54 mq con ingresso indipendente, già inserito con successo nel circuito delle brevi locazioni. L'abitazione, finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli così composti: Primo piano, luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato con box doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la camera matrimoniale e un panoramico terrazzo vivibile con vista su Assisi e sulla vallata. L'immobile è stato oggetto di una totale e moderna ristrutturazione, curata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort abitativo. Impianti elettrico e termoidraulico completamente rifatti. Infissi in PVC con triplo vetro. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Pavimenti a listoni in legno. Portoncino blindato di sicurezza. Posto auto - Nessuna spesa condomiale. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55 99 www.immobiliarepiccini.it
