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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 169.000 € (cod.6615ebae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%), come per la zona di Petrignano (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In zona residenziale di Petrignano, nel comune di Assisi, disponiamo di comodo appartamento posto al piano primo su contesto quadrifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile si compone di soggiorno e cucina abitabile separata entrambi con balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente. La zona giorno è luminosa e si presta a momenti di convivialità, mentre le camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Completa la proprieta' garage di 40 mq e soffitta. Facciata tinteggiata nel 2011 e gronde rifatte nel 2014 – Infissi in legno doppio vetro - Persiane in pvc rifatte nel 2023 - Impianti, bagno, pavimenti e porte rifatti nel 2025. Completa la proprietà piccola rata di terreno privato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna umbra, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni storiche e culturali di Assisi. Un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna
