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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 95.000 € (cod.6615d3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.360 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria degli Angeli (+16,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, disponiamo di appartamento in vendita situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale senza spese di condominio, attualmente in fase di ristrutturazione completa. L' immobile offre un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno finestrato ed un balcone che aggiunge un comodo spazio esterno. La proprietà include anche una soffitta di 30 mq, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione. La posizione centrale a Santa Maria degli Angeli garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una delle località più affascinanti dell'Umbria. Possibilità di garage. Disponibile ulteriore appartamento al piano terra con giardino privato
