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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 118.000 € (cod.6610c97c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%), come per la zona di Petrignano (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone di recente costruzione
Assisi- loc. Petrignano: In zona comoda e servita disponiamo di appartamento in ottimo stato completamente ristrutturato nel 2024 e quindi dotato di finiture, impianti e bagno nuovi oltre ad aria condizionata.L ' unita abitativa si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata ed abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con finestra e doccia ed è posta al piano secondo di palazzina completamente ristrutturata con il bonus 110% e quindi dotata di cappotto termico, infissi nuovi, tetto nuovo e caldaia a condensazione. A completamento della proprietà un comodo garage di 30 mq posto a piano terra
