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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 998.000 € (cod.660efb25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 998.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Borgo Aretino nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
998.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.751 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Nel cuore del centro storico di Assisi, lungo la suggestiva Via Borgo Aretino, proponiamo in vendita un immobile semindipendente, distribuito su due piani ed attualmente utilizzato come B&B. Questa proprietà è stata ristrutturata con interventi post terremoto negli anni 2000. Al piano primo un mini appartamento accoglie con un soggiorno/cucina dotato di camino, una camera e un bagno finestrato, perfetto per un uso indipendente. Il salone principale, arricchito anch'esso da un camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale ha il bagno privato, mentre un ulteriore bagno con lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da quattro camere da letto e quattro bagni. Grazie alla particolare conformazione del terreno, il lato posteriore si apre su un bellissimo giardino privato a livello terra di mq 300 completo di due piccoli annessi utilizzabili come rimessa, offrendo uno spazio verde riservato nel cuore della città. Gli interni sono dotati di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel centro storico di Assisi rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti e ricche di storia dell'Umbria
