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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 258.000 € (cod.65fbd50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Antonio Pennacchi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con balcone
Appartamento in Vendita a Tor d'Andrea, Assisi Scopri questa proprietà nel cuore dell'Umbria, a Tor d'Andrea ad Assisi, a soli 9,5 km da Assisi e a 15 km da Perugia. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano di un edificio del 1900, completamente ristrutturato circa 10 anni fa. Con i suoi 131 m² commerciali, questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti ideali per chi ricerca comfort e qualità della vita. L'immobile vanta 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per chi desidera ampi spazi. La pavimentazione in gres effetto legno conferisce eleganza a ogni ambiente, mentre gli infissi nuovi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Un'ala della casa è dotata di cappotto isolante per maggiore efficienza energetica. Gli spazi esterni sono semplicemente meravigliosi: una terrazza di circa 50 m² (di cui 25 m² coperti) si affaccia su un giardino privato di circa 200 m² con vasca idromassaggio esterna e gazebo. Due balconi aggiuntivi permettono di godere della vista in ogni stagione. Le dotazioni pratiche includono un comodo posto auto, una rimessa attrezzi Ma non è tutto: la proprietà include un terreno edificabile di circa 4.135 m² con cubatura di 489 m³, offrendo straordinarie possibilità di sviluppo futuro
