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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 770.000 € (cod.65fbd22c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Madre Terra nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in ESCLUSIVA sulle dolci colline di Assisi a soli 1,5 km da Porta Nuova e a solo 1 km dal Santuario di San Damiano, bellissima e rara proprietà composta da un Casolare Tipico Umbro di circa 550 mq in pietra faccia vista, di cui una parte risalente al 1100 (Ex Convento Benedettino), il FASCINO di questa proprietà è dettato dal suo architettonico semplice, tradizionale ma allo stesso tempo mosso, i suoi cenni storici impressi nel tempo quali: ambienti con le volte in pietra, cenni di pitture risalenti al periodo di San Francesco, una cisterna, le vecchie mangiatoie, i travi in legno e le pianelle, il muro a zeppa e gli incantevoli portali che scandiscono le aperture verso valle lo rendono unico ed elegante. La RARITA’ di questa proprietà oltre alle caratteristiche del fabbricato principale sopra descritto, il quale è stato ristrutturato POST SISMA e lasciato appositamente allo stato grezzo, è la quantità di TERRENO AGRICOLO in unico BLOCCO pari a ben 17 ha circa (170.000 mq) suddiviso in 7 ha di bosco e 10 ha a seminativo, oltre a due sorgenti d’acqua; l’UBICAZIONE che garantisce privacy totale, vicinanza al centro storico di Assisi e nello stesso tempo a tutti i servizi principali compreso l’ospedale la rende comoda come RESIDENZA PRINCIPALE o STRATEGICA per un’INVESTIMENTO, mentre l’ESPOSIZIONE Est – Sud – Ovest permette alla stessa di avere luce tutto il giorno dal sorgere fino al godersi magnifici e incantevoli TRAMONTI . Completa la proprietà caratteristico ANNESSO di circa 80 mq, un fienile e la possibilità di ampliare il blocco principale di ulteriori 100 mq oltre a premiabilità varie previste dalle leggi regionali. OCCASIONE RARISSIMA da cogliere al VOLO
