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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 225.000 € (cod.65f88108)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
Invece i prezzi per la zona di Petrignano (+10,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Assisi- loc. Petrignano: OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO In zona residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato, con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato ed al piano seminterrato di piccolo contesto semindipendente, senza spese condominiali. La soluzione si compone di piano terra rialzato con ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed ampio terrazzo di 24 mq; collegato internamente il piano seminterrato con un ampio garage attualmente adibito a rustico con cucina, un ripostiglio, un fondo attualmente adibito a camera da letto, una cantina attualmente adibita a camera da letto ed un bagno. A completamento della proprietà corte esclusiva di 60 mq. L' immobile è dotato di due caldaie, una per ogni piano, infissi in doppio vetro, pareti esterne isolate con rasatura termica per efficientamento energetico
