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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 162.000 € (cod.65effc69)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivotorto) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di Rivotorto, una tranquilla località nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento al piano terra in un contesto di recente costruzione. L'immobile, edificato nel 2012, si estende su una superficie di 85 mq e offre spazi ben distribuiti. All'ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura invita a momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o ospiti. I due bagni, di cui uno finestrato, garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità di parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la qualità costruttiva, rendendola un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e moderna. L'immobile è libero da subito e viene venduto arredato
