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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 150.000 € (cod.65efa305)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Risorgimento) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria degli Angeli (+16,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI ASSISI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cantina
Nel centro di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Porziuncola, proponiamo trilocale completamente ristrutturato di circa 75 mq. L'abitazione, sito al piano primo, è composto da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato e camera singola con affaccio su terrazzo di circa 40 mq con una splendita vista su Assisi, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, tutti gi infissi sono in pvc doppio vetro con gas argon e con tapparelle elettriche. L'immobile, esente da spese condominiali, si trova in una piccola palazzina in cui sono stati fatti lavori di ristrutturazione interni ed esterni, tra cui il cappotto termico. Completa la proprietà posto auto assegnato. Grazie alla sua posizione strategica, questa soluzione risulta ideale sia come abitazione principale sia come investimento
