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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 89.000 € (cod.65efa129)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria degli Angeli (+16,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, disponiamo di locale commerciale in ottime condizioni categoria C/1 di circa 60 mq con possibilità di fare cambio d’uso a civile abitazione. Il locale è dotato di due vetrine esterne posizionate sulla facciata dell'edificio ed altre due vetrine laterali. L'immobile è caratterizzato da un caratteristico soffitto con archi e volte in mattoni antichi. Internamente si presenta con due ambienti collegati, un locale laboratorio separato, un piccolo locale sterilizzazione, due ripostigli, un bagno con antibagno. E' presente la canna fumaria e due condizionatori per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti
