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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 250.000 € (cod.65ef418d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Rufino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.252 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
Nel cuore del centro storico di Assisi, in un affascinante edificio storico situato in Piazza San Rufino, proprio di fronte all'omonima Cattedrale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano. Il palazzo rappresenta una delle residenze storiche più caratteristiche della città e conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici originali, come le antiche murature in pietra testimonianza del suo importante passato. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Il vero punto di forza dell'immobile è la sua straordinaria vista panoramica: dalle finestre si apre un suggestivo affaccio sulla vallata umbra, sulla maestosa Cattedrale di San Rufino e sulla Rocca Maggiore, regalando scorci di rara bellezza che rendono questa proprietà unica nel suo genere. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza di un ascensore attualmente in fase di installazione, che sarà consegnato ultimato insieme alla proprietà, offrendo un comfort difficilmente riscontrabile negli edifici storici del centro di Assisi. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista esclusiva e al fascino del contesto storico, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore di una delle città più affascinanti d'Italia
