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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Assisi in zona Costa di Trex a 730.000 € (cod.65ec7a85)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Assisi in zona Costa di Trex, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI TREX - STERPETO - FRAZIONI DI MONTAGNA) per casali (da 970 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Costa di Trex risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Costa di Trex) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria degli Angeli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Assisi in zona Costa di Trex
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Foto 2 annuncio Rustico in Via costa di Trex, Assisi di 400 m² con 11 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Via costa di Trex, Assisi di 400 m² con 11 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Via costa di Trex, Assisi di 400 m² con 11 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in Via costa di Trex, Assisi di 400 m² con 11 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in Via costa di Trex, Assisi di 400 m² con 11 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in Via costa di Trex, Assisi di 400 m² con 11 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in Via costa di Trex, Assisi di 400 m² con 11 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Umbria Luxury Homes
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Ad Assisi ti presentiamo un?esclusiva dimora in pietra con piscina, dove l?autenticità della tradizione contadina sposa il comfort di un restauro d'eccellenza. La proprietà è circondata da un giardino rigoglioso, un vero salotto verde parzialmente re […]
