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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 115.000 € (cod.65e4c4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria degli Angeli (+16,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
In posizione comoda e strategica, a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria di Santa Maria degli Angeli - Assisi e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 55 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso, dotato di portone blindato, conduce ad un luminoso soggiorno open space con cucina a vista; entrambi gli ambienti vengono venduti completi di arredi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale arredata con accesso ad un comodo balcone, mentre la zona servizi dispone di antibagno, bagno con doccia e pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di climatizzazione, videocitofono ed elettrodomestici inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai collegamenti ferroviari e ai principali servizi della zona
