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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 158.000 € (cod.65e1e1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Primo Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.664 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Piazza Primo Maggio) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, disponiamo di appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione a mattoncino dotata di ascensore. L'immobile, edificato nel 2007, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'ingresso si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo terrazzo. L'appartamento dispone di due bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro ventilato con doccia. Box di 28 mq al piano interrato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze storiche e culturali di Assisi. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e funzionalità in un contesto residenziale accogliente
