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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 118.000 € (cod.65dc94e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con balcone con ascensore
Assisi in loc. santa Maria degli Angeli vendesi appartamento Appartamento in Vendita ad Assisi - Santa Maria degli Angeli Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Assisi, precisamente a Santa Maria degli Angeli presso i Portali. Un appartamento che combina praticità, comfort e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 57 m² con 56 m² calpestabili, distribuiti su 3 locali luminosi e accoglienti. La metratura è completata da un balcone/terrazza, perfetti per godere della vista e del sole nelle giornate soleggiate. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo della funzionalità: soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e un bagno completo. Costruito nel 2001, l'appartamento si trova al primo piano con ascensore, facilitando l'accesso a chi ha esigenze di mobilità ridotta. L'orientamento Sud-Ovest assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La proprietà è in buono stato di conservazione e viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata sin dal primo giorno. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento con gas naturale e aria condizionata, mentre la testimonia un buon profilo di efficienza energetica. Incluso nel prezzo troverai un garage al seminterrato di circa 19 m², ideale per proteggere il tuo veicolo. Attualmente l'immobile è affittato con un canone mensile di €450, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con rendita già consolidata. Le spese condominiali mensili sono contenute a soli €50, un valore molto competitivo per la zona. Non perdere questa occasione unica nel mercato immobiliare Assisano
