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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 280.000 € (cod.65d5f96b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.421 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrignano) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con balcone
In zona residenziale di Petrignano di Assisi disponiamo di porzione di bifamiliare del 2009 libera su tre lati e disposta su tre livelli. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con termocamino, cucina separata, bagno finestrato con vasca idromassaggio, portico; al piano primo abbiamo la zona notte con camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone, camera doppia e camera singola entrambi con balcone, bagno finestrato con doccia idro/sauna. Piano seminterrato con ampio vano di 70 mq da rifinire, ideale per realizzare taverna; è dotato di predisposizione per cucina e bagno. Ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e garage di 45 mq. Corte esterna privata di 200 mq con giardino e lastricato. Zanzariere – allarme – cappotto termico – pannello solare termico per acqua calda– aria condizionata
