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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 490.000 € (cod.65d5798a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivotorto) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Rivotorto (+50,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Rivotorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Nel cuore delle colline Assisane, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2006 situata in zona collinare tra Rivotorto e San Vitale. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una residenza signorile. L'ingresso alla proprietà è caratterizzato da un elegante cancello automatico in ferro, affiancato da un accesso pedonale, che conduce a un ampio giardino privato. Questa residenza offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, la villa presenta un soggiorno con cucina caratterizzato da travi in legno e mattoni a vista, elementi che conferiscono calore e autenticità all'ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e comfort, e due bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera principale. Una scala interna conduce al piano seminterrato, caratterizzato da un ampio salone rustico con travi e mattoni a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Completano il piano una cucina funzionale, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e due vani aggiuntivi, perfetti per adattarsi a diverse esigenze. Ha la comodità di un secondo ingresso indipendente dall'esterno. Un elemento distintivo di questa proprietà è rappresentato dalle porte e dagli infissi, realizzati in pregiato legno di pioppo, che conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La proprietà è circondata da un ampio giardino recintato di 2.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Un cancello secondario conduce a un terreno coltivabile di 5.300 mq, dotato di un pozzo. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio umbro
