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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 690.000 € (cod.65d4dfc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo della Fortezza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.675 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento in vendita Assisi centro storico Nel cuore più autentico di Assisi, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza del Comune, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una posizione unica. L'accesso avviene da Via della Fortezza, in un contesto riservato e tranquillo, mentre le finestre del soggiorno e della camera da letto regalano una splendida vista sulla piazza principale della città , tra cui la suggestiva Fontana dei Tre Leoni, offrendo scorci di rara bellezza e un'atmosfera senza tempo. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, arredati con gusto contemporaneo e finiture di design, sapientemente inserite con elementi del '700. La proprietà viene venduta comprensiva della cucina ed è disponibile anche completamente arredata su richiesta, pronta per essere abitata o valorizzata come investimento di pregio. L'appartamento è composto da ingresso, un accogliente soggiorno con camino e affaccio panoramico, camera da letto con cabina armadio e bagno, disimpegno, cucina, grotta, ripostiglio, bagno, lavanderia e un salone caratterizzato da generose dimensioni e grande fascino. Questo ambiente rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera ricavare una seconda camera o uno spazio multifunzionale, secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un esclusivo cortile privato, elemento estremamente raro nel centro storico di Assisi; l 'immobile ha 2 ingressi . Una soluzione esclusiva per chi cerca una residenza di charme nel cuore della città , con vista privilegiata su una delle piazze più belle dell'Umbria. Distanze: Perugia 17 KM Aeroporto 8 km Lago Trasimeno 45 km Mare adriatico 100 km Roma 190 KM Firenze 200 km
