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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 162.000 € (cod.65d11b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.398 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO : PIAZZA DEL COMUNE - PIAZZA SAN RUFINO - PIAZZA S. CHIARA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 2.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivotorto) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
In zona residenziale di Rivotorto, nel comune di Assisi, disponiamo di appartamento posto al piano terra su piccolo contesto di recente costruzione. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e due bagni di cui uno finestrato. Corte esterna privata di 60 mq ca. Completa la proprietà il garage di 23 mq al piano interrato
