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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Palazzo a 145.000 € (cod.65c1bda7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Palazzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO : PIAZZA DEL COMUNE - PIAZZA SAN RUFINO - PIAZZA S. CHIARA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Palazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzo) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura edificio storico
Nel cuore più autentico di Assisi, appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico. L’immobile, di circa 55 mq, conserva tutto il fascino delle dimore del centro storico umbro, con ambienti caldi e accoglienti arricchiti da dettagli caratteristici. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera intima e rilassante, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Elemento distintivo dell’appartamento sono gli splendidi affacci panoramici sui tetti di Assisi e sulla caratteristica Chiesa di Santa Maria delle Rose, scorci di rara bellezza che regalano un’atmosfera unica e senza tempo. La posizione esclusiva, nel cuore della città medievale e a pochi passi dai principali monumenti storici e culturali, rende questa proprietà ideale sia come residenza di charme che come investimento per attività ricettiva
