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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 225.000 € (cod.65bbeb2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.425 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Assisi- loc. Petrignano: OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO In zona residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato, con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato ed al piano seminterrato di piccolo contesto semindipendente, senza spese condominiali. La soluzione si compone di piano terra rialzato con ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed ampio terrazzo di 24 mq; collegato internamente il piano seminterrato con un ampio garage attualmente adibito a rustico con cucina, un ripostiglio, un fondo attualmente adibito a camera da letto, una cantina attualmente adibita a camera da letto ed un bagno. A completamento della proprietà corte esclusiva di 60 mq. L' immobile è dotato di due caldaie, una per ogni piano, infissi in doppio vetro, pareti esterne isolate con rasatura termica per efficientamento energetico
