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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 198.000 € (cod.65b7cb2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.527 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria degli Angeli (da 965 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con balcone
Assisi - loc. Santa Maria degli Angeli: In zona ben servita, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, priva di spese condominiali, completamente riconsolidata e ristrutturata. L 'immobile, con possibilità di essere suddiviso in due unità indipendenti, si compone di: ingresso, ampio e luminoso salone con accesso al balcone, studio a vista, cucina abitabile con angolo cottura separato, tre camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio finestrata, una camera singola ed una cameretta/studio, un ripostiglio finestrato ed un ampio bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq al piano primo sottostrada, due cantine di circa 8 mq ed un posto auto riservato
