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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 170.000 € (cod.65ae6cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,90%), come per la zona di Santa Maria degli Angeli (+17,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agus Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
Agus Immobiliare propone in vendita centralissimo appartamento di 100 mq con terrazzo e balcone con affaccio sulla piazza principale di santa Maria degli Angeli e su via Patrono d'Italia. L'appartamento è posto al primo piano, una rampa di scale, no ascensore, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con acceso al balcone, una cameretta con accesso alla terrazza. Tutta la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2002 con interventi antisismici documenteti, Gli impianti sono a norma di legge. Insieme con l'appartamento è possibie acquistare due locali, ciascuno con bagno, attualmente destinati a magazzino; c'è possibilità di poter fare il cambio di destinazione d'uso e creare una o due unita unità abitative
