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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 790.000 € (cod.65a80a35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Beato Padre Ludovico da Casoria nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivotorto pressi Via Beato Padre Ludovico da Casoria) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Rivotorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casale in vendita ad Assisi in posizione esclusiva. Ai piedi della Basilica di San Francesco, in posizione rialzata e panoramica, immersa in un contesto paesaggistico unico, sorge questa villa indipendente ricca di fascino e storia. L immobile è articolato su tre livelli e tutti gli ambienti godono di luce e panorami d eccezione, tutt intorno un giardino privato e recintato garantisce privacy e godibilità in tutte le stagioni dell anno. I tre livelli dell immobile offrono una ricca varietà di ambienti luminosi e spaziosi che, comunque, rispetto all attuale destinazione d uso, possono essere adattati con grande facilità a diverse esigenze abitative. E' consentito realizzare un' ampliamento di mq 100. Al primo piano troviamo un ampia veranda adatta a zona relax/lettura collegata a uno spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina separata, bagno e due camere matrimoniali. Al secondo piano si trova una grande camera matrimoniale con bagno e ampio terrazzo panoramico. Al piano terra si accede da diversi ingressi e attualmente è adibito a taverna, zona garage, ripostiglio e dispensa. Il giardino privato si estende per circa 2000 Mq ed è arricchito da alberi e piante come tigli, olivi, piante da frutto che donano prestigio e eleganza a tutto il contesto. La proprietà è completamente recintata, vi si accede attraverso 2 cancelli automatici carrabili e uno pedonale. Distanze: Assisi centro 1KM Perugia 17 KM Aeroporto 8 km Lago Trasimeno 45 km Mare adriatico 100 km Roma 190 KM Firenze 200 km
