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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Pieve San Nicolò a 350.000 € (cod.65a77130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi Pieve San Nicolò, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.610 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Pieve San Nicolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Pieve San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Da Privato. Casa in pietra Assisana con valore storico, adiacente al Castello di Paganzano. Nel suggestivo contesto di Pieve S. Nicolò, ad Assisi, lungo la strada Francescana Assisi/Valfabbrica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in pietra Assisana, completamente ristrutturata adiacente al Castello di Paganzano, borgo storico risalente circa al 1200, di grande fascino e valore architettonico. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 140 mq, oltre a un’area urbana adiacente di 164 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo. La casa si distingue per il suo carattere autentico, unito a comfort moderni e finiture curate. Al piano terra si apre una grande living room accogliente e luminosa, con sala e cucina comunicanti, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in uno spazio ampio e funzionale. Sono presenti inoltre lavanderia e bagno al piano terra . Al piano superiore sono presenti cucina e living room, 2 camere ed un bagno. Il riscaldamento è sia camino che a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza in ogni stagione. La proprietà comprende anche un terrazzo, perfetto per godere del contesto tranquillo e del fascino del borgo storico. Grazie alla posizione, alla ristrutturazione completa e al pregio della pietra Assisana, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme o investimento di prestigio. Caratteristiche principali Ubicazione: Assisi, frazione Pieve S. Nicolò. Contesto: Castello di Paganzano, borgo storico del 1200. Tipologia: casa indipendente in pietra Assisana. Superficie abitabile: 140 mq. Area urbana adiacente: 164 mq. Disposizione: due piani. Spazi interni: grande living room, sala e cucina comunicanti, 2 bagni, lavanderia. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, camino, terrazzo. Stato: completamente ristrutturata. Un immobile unico, dove storia, autenticità e comfort moderno si incontrano in una cornice di grande p[…]
