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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Viole a 389.000 € (cod.65955964)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Viole, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Viole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viole) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Capodacqua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Viole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
Proponiamo in vendita a Viole, nel comune di Assisi, una spaziosa villa singola ad uso abitativo, per un totale di 264 mq. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e ampi che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano inferiore, la villa dispone di spazi versatili come cantina, fondo e garage, perfetti per diverse esigenze. All'esterno, un vasto giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità e relax ideale per famiglie o chi desidera privacy. Grazie alla sua indipendenza e agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come rifugio per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. L’immobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, ma ben collegata ai principali centri della zona: - Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia “San Francesco d’Assisi” a circa 14 km, 15–20 minuti in auto circa; - Centro storico di Assisi a circa 3 km; - Collegamento rapido con Perugia e la valle Umbra; -Accesso vicino alla superstrada SS75, che collega Assisi con Foligno e Perugia; -Fermate autobus nelle vicinanze con linee locali che collegano Assisi e i paesi limitrofi; La posizione permette di vivere la tranquillità della campagna Assisana restando a pochi minuti dai servizi, dalle scuole e dalle principali vie di comunicazione
