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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 73.000 € (cod.658dafc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, in posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa 55 mq, situato in una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone privato ed un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo e funzionale garage di circa 22 mq posto al piano seminterrato. L'appartamento dispone di impianti autonomi sia per il riscaldamento che per l'acqua calda sanitaria. La soluzione risulta ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata appetibilità locativa. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890
