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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 195.000 € (cod.6587371e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
Assisi – Santa Maria degli Angeli | Appartamento su due livelli con terrazzo e posto auto, ideale anche per attività ricettiva A pochi passi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli nel cuore di Santa Maria degli Angeli, in via Giuseppe Verdi proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in ottime condizioni, situato in posizione centrale e strategica, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi che consente un utilizzo flessibile anche in chiave ricettiva. Composizione dell'immobile Primo livello – zona giorno Ampio salone con angolo cottura Ripostiglio Bagno Terrazzo vivibile di 24 mq, ideale per momenti di relax o convivialità Questo livello può essere utilizzato non solo come spazio comune per eventuali ospiti, ma anche come mini-appartamento funzionale e indipendente Secondo livello – zona notte Due camere matrimoniali Entrambe con bagno interno Entrambe con cabina armadio Una configurazione particolarmente adatta alla realizzazione di due camere per attivita' ricettiva (B&B o affitti brevi), mantenendo il piano inferiore come unità abitativa autonoma oppure come area condivisa. Completa la proprietà una corte esclusiva di 32 mq al piano terra, con possibilità di parcheggio. Posizione strategica A 5 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli Vicinissimo alla stazione ferroviaria di Assisi Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi Una soluzione ideale per chi cerca comfort, flessibilita' degli spazi e potenzialita' di reddito in una delle zone più richieste del territorio di Assisi. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita, nel frattempo guarda il virtual tour
