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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 175.000 € (cod.6581db69)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto con balcone
Situato nel cuore pulsante di Santa Maria degli Angeli, in una posizione centralissima che permette di vivere appieno la comodità del luogo, proponiamo in vendita un appartamento generoso negli spazi e straordinario nella vista. L'ingresso ci conduce in un soggiorno ampio e inondato di luce naturale, il vero cuore della casa, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, separata e funzionale dotata di camino, completa la zona giorno. La zona notte è pensata per le esigenze di tutta la famiglia, offrendo tre camere ben distribuite: una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una singola, servite da due bagni. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni: due balconi, di cui uno abitabile, che regalano una vista mozzafiato e privilegiata sulla Basilica. A completare la proprietà, un ampio garage di 30 mq, una rarità per la zona centrale, fondamentale per la massima praticità quotidiana. Punti di forza: -Posizione: Centrale e servita. -Vista: Unica sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli. -Spazio: Tre camere e doppi servizi. -Pertinenze: Garage di generose dimensioni
