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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 690.000 € (cod.657e25d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.498 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In posizione dominante e panoramica, immerso nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare storico, edificato in epoche diverse e originariamente utilizzato come antico mulino per la spremitura delle olive. La proprietà gode di una vista straordinaria sulla città di Assisi: sulla sinistra si ammira la Basilica di San Francesco, mentre di fronte si apre la splendida vallata assisana, impreziosita dalla cupola della Basilica di Santa Maria degli Angeli. Il complesso ha una superficie complessiva di circa 850 mq ed è circondato da 12.500 mq circa di terreno di proprietà esclusiva, che garantiscono privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. L’immobile è attualmente utilizzato in parte come civile abitazione e necessita di interventi di riqualificazione e ristrutturazione, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione. Grazie alla posizione panoramica, al fascino storico e all’ampia metratura, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata di prestigio oppure allo sviluppo di una struttura turistico-ricettiva di charme, come country house, relais o agriturismo. Una soluzione unica per chi desidera investire in una proprietà di grande fascino nel cuore dell’Umbria, a pochi minuti dal centro storico di Assisi, una delle mete turistiche più visitate d’Italia
