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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 150.000 € (cod.6579ec08)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.217 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria degli Angeli (da 955 €/m² a 1.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un moderno bilocale arredato situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2018, in L'appartamento, di 60 mq, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina che si affacciano su un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è dotata di un terrazzo privato, mentre il bagno con doccia, luminoso grazie alla finestra, completa la funzionalità degli spazi interni. A disposizione anche un comodo garage di 21 mq. Attualmente l'immobile è locato con un canone mensile di 500 euro, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un investimento immobiliare. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicini ai principali servizi e attrazioni di Assisi. Caratteristiche: cappotto termico, impianto a pavimento caldo/freddo con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro, avvolgibili elettrici
