Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 245.000 € (cod.6578ced3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE- 2° PIANO duplex su palazzina signorile in corso di ristrutturazione con finiture di pregio in classe A4. Un appartamento UNICO nel suo genere. *CONTATTACI PER IL VIRTUAL TOUR COMPLETO* Al piano secondo ampia zona living molto luminosa di 50 mq con cucina a vista ed un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte. Ad accoglierci troviamo un disimpegno, una camera doppia, ampio bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato. A servizio della camera padronale troviamo un ulteriore ambiente che può essere adibito ad ampia cabina armadio o pratico studio. Da questo ambiente accediamo alla particolarità della palazzina...Una torretta panoramica di 10 mq con un punto di vista UNICO a 360° sul paese e sulle colline circostanti !!! A completarlo, posto auto riservato e cantina di 6 mq circa. La costruzione è dotata delle più innovative tecniche costruttive e tecnologiche. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica, persiane in legno. Possibilità di personalizzare le finiture. La ristrutturazione ha riguardato anche la struttura e il tetto rendendo l'edificio in linea con le attuali norme antisismiche. Consegna prevista per Giugno 2026
