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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 360.000 € (cod.6578c543)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre nella zona di Petrignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrignano) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita Petrignano di Assisi, in zona tranquilla e signorile, una splendida villa bifamiliare del 2004, costruita con criteri antisismici e rifinita con materiali di pregio. La proprietà, libera su tre lati, offre spazi introvabili e una distribuzione funzionale su più livelli. il piano terra di 88 mq comprende soggiorno di 56 mq con predisposizione camino, cucina abitabile, bagno finestrato e due terrazzi di 13 mq e 6 mq. Il primo piano di 82 mq ospita 3 camere matrimoniali, 3 terrazzi da 6 mq ciascuno e due bagni finestrati, di cui uno in camera e uno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato di 94 mq è composto da taverna con cucina e camino, bagno/lavanderia e garage. La proprietà include un giardino perimetrale di 350 mq con pozzo, impianto di irrigazione e splendida piscina privata con idromassaggio. Dotata di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento separato per piani, pavimentazione in parquet e gres. OCCASIONE UNICA
