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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 158.000 € (cod.65725284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE - 3 LOC. PIANO TERRA su palazzina signorile di sole 4 unità abitative in corso di ristrutturazione con finiture di pregio in classe A4. Composto da luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede allo spazio esterno privato, 2 camere di cui la matrimoniale con bagno interno dotato di doccia, oltre ad un ulteriore bagno principale con finestra . A completare l'appartamento ingresso autonomo, posto auto riservato e cantina al piano terra di 6 mq predisposta per lavanderia. A completare l'appartamento, ingresso autonomo, posto auto riservato e cantina al piano terra di 6 mq predisposta per lavanderia. La costruzione è dotata delle più innovative tecniche costruttive e tecnologiche. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica, persiane in legno. Possibilità di personalizzare le finiture. La ristrutturazione ha riguardato anche la struttura e il tetto rendendo l'edificio in linea con le attuali norme antisismiche. Consegna prevista per Giugno 2026
