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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 120.000 € (cod.6571a809)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione
Assisi - loc. Santa Maria degli Angeli Euro 120.000In zona ben servita, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalle principali fermate dei bus, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottimo stato, situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2005.L 'ottima esposizione, garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l 'arco della giornata. Dotato di infissi in doppio vetro, teleriscaldamento e ottime finiture, offre comfort ed efficienza energetica.La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto - una matrimoniale con comoda cabina armadio e una singola - bagno finestrato e due terrazzi.Completa la proprietà un pratico garage al piano primo sottostrada.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica
