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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 520.000 € (cod.6567e5ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per case indipendenti (da 865 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GRIMALDI FRANCHISING
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con climatizzazione
Villa semindipendente con vista su Assisi Santa Maria degli Angeli Immagina di vivere immerso nel verde, con una vista suggestiva su Assisi e la tranquillit di una zona residenziale riservata, a pochi minuti dal centro storico. Questa elegante villa indipendente di circa 300 mq, realizzata in mattoncini faccia a vista, unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, si aprono su un ampio salone con accesso diretto al portico e al giardino privato di 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialit. La cucina con camino il cuore caldo della casa, mentre le tre camere e i doppi servizi al piano terra garantiscono comfort e funzionalit. Il piano seminterrato, con grande taverna e locali aggiuntivi, offre spazio e versatilit per ogni esigenza. Finiture di qualit, parquet, infissi in legno con doppio vetro e ambienti climatizzati completano una propriet ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a eleganza e comodit. DA VEDERE!!! - SC9602911
