L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 320.000 € (cod.656517af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Benedetto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 320.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2206 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.744 €/m² e 1.920 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,75%).

•  Sito Istituzionale: Assisi
•  Wikipedia: Assisi
•  Mercato Immobiliare a Assisi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Viole
•  Mercato Immobiliare in zona Viole