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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 95.000 € (cod.656077a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano pressi Via Indipendenza) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via INDIPENDENZA 34, Assisi Centro Storico di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via INDIPENDENZA 34, Assisi Centro Storico di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con angolo cottura
Assisi- loc. Petrignano: In zona servita disponiamo di appartamento posto al piano secondo di piccolo stabile formato da solo quattro unità abitative. La soluzione è dotata di infissi in alluminio e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con finestra, due terrazzi ed un ripostiglio. A completamento della proprietà una cantina di 20 mq posta al primo piano sottostrada
