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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 350.000 € (cod.655ee752)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Comune nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.202 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento esclusivo di 130 mq con ingresso indipendente, situato in posizione centralissima, nella via sottostante Piazza del Comune. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e con una cura straordinaria per i dettagli, dando vita a un’abitazione unica nel suo genere. Durante i lavori di ristrutturazione sono emersi reperti di epoca romana risalenti al I secolo a.C., oggi perfettamente integrati nell’abitazione e valorizzati da un suggestivo pavimento in vetro che ne consente la visione, trasformando la casa in un vero e proprio spazio di charme storico. La superficie interna si sviluppa in un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina di grande fascino, sapientemente ricavata dal recupero di un antico cunicolo sotterraneo, risalente presumibilmente all’epoca medievale (1200–1400 d.C.). Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a storia, comfort e unicità
