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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 147.000 € (cod.655eb9be)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Primo Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Piazza Primo Maggio) è pari a
1.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone con ascensore
Ampio Appartamento con Vista Basilica – Cuore di S. Maria degli Angeli- CONTATTACI PER PRENDERE APPUNTAMENTO IN OPEN HOUSE!- Se cerchi generose metrature e la comodità di vivere in pieno centro, questa è la soluzione definitiva. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile unisce il fascino della vista storica alla funzionalità di una casa pronta da abitare. L'immobile si apre su ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone con splendida vista sulla Basilica. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte offre 3 camere (di cui due matrimoniali) e 2 bagni moderni, appena ristrutturati insieme agli impianti della cucina. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. I Plus: -Pertinenze: Ben 40 mq di cantine (2 locali) e uso privato di una piccola rata di giardino condominiale. -Comfort: Edificio dotato di ascensore/montacarichi. -Stato: Bagni e cucina nuovi, pronto per essere abitato
