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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 105.000 € (cod.655c0803)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pio X nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via San Pio X) è pari a
1.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con ascensore
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, ad Assisi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in un contesto a mattoncino dotato di ascensore. L'immobile si trova al piano primo di un edificio costruito nel 2004. Si estende su una superficie di 58 mq e offre un soggiorno con cucina a vista, che si apre su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture circostanti. Ottima anche come investimento
