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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Assisi in zona Capodacqua a 475.000 € (cod.654be3cd)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Assisi in zona Capodacqua, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Capodacqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Capodacqua) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria degli Angeli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione per vacanza
Nelle campagne assisane, in posizione collinare panoramica, e a pochi chilometri dal centro storico cittadino, proponiamo in vendita interessante struttura turistico ricettiva disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 270 mq. L'immobile, in buono stato, è composto al piano terra da tre appartamenti adibiti a casa vacanze, di cui due all'occorrenza collegabili tra di loro, ognuno con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva
