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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 560.000 € (cod.654b289b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI TREX - STERPETO - FRAZIONI DI MONTAGNA) per casali (da 975 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Presto, mentre nella zona di Petrignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petrignano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.565 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
A pochi minuti da Assisi, circondato dalle verdi colline umbre, UniCredit RE Services propone in vendita un casale unico e affascinante. Circondato da più ettari di terreno di proprietà esclusiva completamente recintato, questo immobile di charme, di circa 310 mq. , esprime la vera essenza della campagna assisana e tipica umbra: un mix di equilibrio perfetto tra spazi, confort, stile architettonico e una vista unica su tutta la valle
